鄧成波家族8200萬沽淺水灣豪宅-7年賬面賺逾千萬

2023-08-30 20:10 admin


鄧成波家族8,200萬元沽淺水灣海景豪宅,賬賺逾千萬。

市場有名人沽貨,為已故「舖王」鄧成波家族成員沽售住宅物業,並錄得少有的賬面升幅。市場消息指出,淺水灣麗景園一個海景四房單位,連雙車位,由鄧成波家族以8,200萬元沽出,折合呎價約3.2萬元,成交價較該戶市值高峰低18%,但較7年前的買入價高17%。

據消息指出,沽出的單位來自淺水灣麗景園3座高層,實用面積2,576方呎,採四房雙套間隔,望向毗鄰沙灘海景,在高峰時期市值達1億元,由鄧成波家族於近期以8,500萬元放盤,最終略減300萬元或3.5%,以8,200萬元售出,折合實用呎價3.18萬元。

據了解,鄧成波家族於2016年以7,038萬元購入上述單位,持貨約7年,今次轉手可獲賬面利潤1,162萬元,物業期間升值16.5%。麗景園為淺水灣傳統豪宅,向不乏名人青睞及入手,就如發展商麗新系副主席周福安,上月即售出屋苑一個三房海景戶,在持貨18年後,轉手大賺逾4,600萬元。

鄧成波家族近年頻頻沽售旗下一系列工商物業,主要包括工廈、商場及酒店等,總額涉及逾百億元,惟易手成交以蝕讓為多。近期,該家族於市場放售觀塘著名駱駝漆大廈的一藍子物業,整批市值達18億元;而都會大學新近則傳以4.3億元洽購旗下荃灣的旭逸酒店。

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