真-龍牀盤丨內地富豪凱旋門-皇宮屋-淪銀主盤-市值6億放售

2024-08-01 20:10 admin

凱旋門天際獨立屋曾用作業主自住，內部金碧輝煌。

由內地富豪、中聯石油化工前主席許智明及相關人士持有的尖沙咀九龍站凱旋門「皇宮屋」，今年2月傳出驚天劈價，叫價由13億元降至7億元，惟之後一直未有新進展，原來「皇宮屋」已淪為銀主盤，現由接管人委託世邦魏理仕出售，目前市場估值約6億元。

世邦魏理仕表示，獲接管人委託出售位於九龍站凱旋門六個單位及車位「一籃子」物業。最矚目為凱旋門1A座朝日閣頂層天際屋，面積4,398方呎，另連2,206方呎平台，享270度維港全海煙花景觀。單位配有六個位於B1樓私家車位可供買家購入。其餘可供出售單位包括同座79及80樓四個極高層海景單位，以及位於2座觀星閣中層的一個獨立單位。

睡房可享海景。

天際屋享270度維港全海煙花景觀。

據了解，上述凱旋門一籃子物業由中聯石油化工前主席許智明及相關人士早於2007年至2011年期間分階段購入。其中，頂層天際屋由三層組成，客廳除採用金黃色作主調外，更設有以「龍」為主題的木製屏風及壁畫，除寢具採用金黃色外，就連地墊及牆身均採金黃色為主，所以被稱為「皇宮屋」。

許智明曾於2021年叫價13億元放售物業，於今年2月減價至7億元放售，但一直未獲承接，最終被銀行接管淪為銀主盤。

另外，大嶼山Whitesands 23號洋房亦推出招標，洋房樓高兩層，實用面積約2,417方呎，連約2,660方呎花園，物業市值約4,000萬元。截標日期為9月23日。

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