撤辣撻著新盤-周末成交急增至440宗-搶買樓人龍再現

2024-03-04 20:10 admin

Belgravia Place昨首輪銷售現排隊人龍及逼爆。

樓市全面撤辣令沉寂多時的新盤市場重新起動，過去周末兩天成交宗數急彈至逾440宗，恆基長沙灣新盤昨日(3日)首輪銷售沽清外，亦帶動同系位於同區的曉柏峰銷情，昨天單日即沽31夥。由中洲置業發展的沙田火炭星凱．堤岸昨日進行新一輪銷售，涉及93夥，市場稱即日售出77夥，為過去周末銷情最佳的貨尾盤。

政府撤辣後首個周末，一手市場氣氛急升溫，過去兩天不少新盤均錄得雙位數字銷情。其中，恆基長沙灣新盤Belgravia Place昨新一輪銷售138夥並即日沽清，項目並帶動同系同區曉柏峰銷情。據悉，由於曉柏峰單位類型接近，部分未能購得單位的買家轉投購買曉柏峰，項目過去周六已連沽九夥，昨天單日更售出31夥，合共售出40夥，銷情不俗。

恆基同系多個新盤昨日亦錄雙位數字銷情，位於紅磡BAKER CIRCLE．GREENWICH銷情亦不遑多讓，昨單日售出20夥，周末期間售出27夥；另位於鰂魚湧現樓項目THE HOLBORN，昨天單日售出14夥，成交價介乎474.39萬至623.08萬元，呎價20,898至24,628元，項目過去周末則售出18夥；另同系位於旺角利奧坊．凱岸及利奧坊．曦岸，昨日亦分別售出一及兩夥；西半山CAINE HILL昨日亦連沽三夥。據悉，三夥由一組買家大手購入，共涉資逾2,100萬元。

沙田火炭星凱．堤岸早前大幅增加折扣加推新價單，變相減價20%，項目昨日進行新一輪銷售，涉及93夥。市場稱，項目開售前已有逾100個準買家有意認購，昨日正式推售，即日售出77夥，為過去周末銷情最佳的貨尾盤。項目亦獲大手客購貨，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該錄得一組買家斥資2,780萬購入星凱．堤岸三夥兩房單位。

九建旗下將軍澳海茵莊園，市場稱昨天單日亦售出約10夥，當中較大宗成交包括1座25樓B8室，面積428方呎，屬兩房戶，以746.9萬元售出，呎價17,451元，項目過去周末合共售出約17夥。

中國海外旗下啟德維港1號近日交投亦急增，昨天單日再售出12夥，當中包括1A座21樓H室，面積643方呎，為三房戶，以1,394.7萬元成交，呎價21,691元，另外售出的11夥，成交價介乎854.7萬至1,378.2萬元，呎價19,288至21,771元，單日套現逾2.9億元，項目連同周六售出八夥，即過去周末共售出約20夥。

路勁地產牽頭發展的黃竹坑站上蓋晉環，過去周末共售八夥，套現逾9,200萬元，其中1A座28樓E室，兩房間隔，面積為572方呎，成交價1,594.9萬元 ，呎價27,883元。

華懋銷售總監封海倫表示，預算案後首個周末樓市交投氣氛明顯活躍，旗下豪宅項目包括何文田瑜一、西半山大學閣、薄扶林Victoria Coast及碧麗軒共錄逾千人參觀，短短四天錄三宗成交，最新為瑜一．天海1B座27樓A室，三房間隔，面積960方呎，以3,201.44萬元成交，呎價33,348元。

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