樓市撤辣-多枱客爭購瓏門兩房-業主反價至6...

2024-03-04 20:10 admin

政府為樓市全面「撤辣」，二手成交明顯轉旺。

《財政預算案》全撤辣兼停壓測後，樓市氣氛隨即提升，買家入市心態亦轉趨積極，市場再現追價入市現象。市場消息指，屯門瓏門6座高層K室，面積474方呎，屬兩房間隔，開價730萬元，日前以690萬元放售，獲多枱客爭購，業主隨即反價7萬元，區內上車客以697萬元成交，呎價14,705元，屬市價成交。

據了解，原業主2014年以485.96萬購入單位，持貨10年，現轉手帳面獲利211.04萬，期內升值約43.4%。

祥益區域董事袁思賢表示，屯門錦華花園B座高層1室，面積353方呎，區內收租客無睇樓下欲零議價購入單位，惟遇上有客爭盤，遂追價2萬元，以382萬元成交，呎價10,822元，低市價3%至5%。據悉，原業主2008年以140萬元購入單位，持貨16年，現轉手賬面獲利242萬元，期內升值約1.7倍。

港置分行首席聯席董事曾家輝表示，大角咀亮賢居中層D室，面積約558方呎，兩房間隔，業主以約850萬元放售四個月後，獲區內首置客議價約60萬元，以790萬元易手，呎價約14,157元，屬市價成交。據了解，原業主在2017年以約760萬元購入單位，持貨7年，現轉售賬面賺約30萬，期內升值約3.9%。

利嘉閣分行聯席董事武秉強稱，新一份《財政預算案》全面「撤辣」，成交大爆發，5日內小西灣藍灣半島連錄6宗成交，與上星期兩宗相比多300%，撤辣後所錄得的多屬市價成交，其中內地買家佔約30%。

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標題：樓市撤辣-多枱客爭購瓏門兩房-業主反價至697萬沽

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