3月私樓動工量1314夥-按月升逾倍成啟德跑道區重鎮

2023-05-23 17:10 admin

3月私樓動工量按月急升1.18倍。

樓價尋底橫行，發展商接力推盤，近月私樓動工量及落成量均見起色。利嘉閣地產據屋宇署最新發布數字指，3月份私宅動工量涉及1,314夥，較2月份急升1.18倍，亦為近10個月新高，當中逾1,300夥來自啟德第4B區4號地盤。落成量方面，3月份共涉及503夥，雖按月減少84%，但以首季累計，則合共有6,796夥私宅落成，創19年來同期次高。

上述的私宅動工量，是按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準，3月份錄共1,314夥，計及1月份「零動工」及2月份錄602夥，今年首季合共錄1,916夥動工量，較去年同期減少近兩成，但仍是近兩季最多。最新3月份的數字，當中1,305夥均來自啟德第4B區4號地盤，即為新世界及遠東發展於2021年尾接手的啟德跑道區新盤。

連同上述項目，首季共有六個私宅項目動工，九龍區的施工夥數最多，其中兩個項目共涉1,308夥，佔整體達68%；港島區則有四個項目動工，單位數量608夥，佔整體約31%。值得留意的是，新界區首季沒有任何項目展開動工。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，相隔七個月，終於再出現逾千夥大型新盤起動，現時市場上不乏其他大型項目，早前已獲屋宇署批准動工。當中包括屯門青山公路青山灣段、黃竹坑站港島南岸3期及5期、啟德第4B區3號地盤、何文田站1期等。若該批項目來季漸次動工，相信全年動工量可挑戰1.2萬夥以上水平。

另一方面，3月份合共三個項目，共涉503夥私宅落成，較2月的3,115夥下跌84%。不過，整個第一季共有16個項目，涉及6,796個私宅單位落成，雖說較去年同期減少16%，但已佔差估署全年預測量約34%，更為19年來同期次高記錄。

當中，旺角重建項目ONE SOHO已於期內落成，共涉322夥，為規模最大的落成項目。陳海潮預計，今年不少大型項目可望取得入夥紙，例如元朗The YOHO Hub第C期，共涉939夥；屯門NOVO LAND第2A期，提供929夥；油塘蔚藍東岸，涉及688夥；白石角Silicon Hill第1期，提供576夥；以及屯門飛揚第1期，共涉400夥。

鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播信息之目的，不構成任何投資建議，如有侵權行為，請第一時間聯絡我們修改或刪除，多謝。

標題：3月私樓動工量1314夥-按月升逾倍成啟德跑道區重鎮

地址：https://www.sgitmedia.com/article/745.html

上一篇：盧華女兒1750萬沽九龍城陶源三房-持貨14年易手賺逾90-
下一篇：黃金走勢預測：利空猶存，重點看實際收益率
相關閱讀：
熱門標籤
推薦新聞