一手新盤-NOVO-LAND-3B期昨截票收5332票-超額認購逾32倍

2024-06-22 08:10 admin

NOVO LAND 3B期昨日截票5332票，超額認購逾32倍。

發展商積極推出新盤，其中備受關注的新地(00016)屯門新盤NOVO LAND 3B期項目昨日截票共收5,332票，對比明日首輪銷售的160夥，錄超額認購逾32倍。該項目將於明日進行首輪發售，折實入場費由298.77萬起，最貴單位折實售價亦在850萬以內。

新地NOVO LAND 3B期明日正式展開首輪銷售，發展商昨日繼續開放項目位於九龍站商廈的展銷廳予公眾，地產代理亦繼續駐足於商場四周撈客，另有不少準買家把握最後機會於截票前到場參觀示範單位及入票。項目經核數後共接獲5332個購樓意向登記，當中包括16票為代理入票，對比明日公開銷售的160夥，超額逾32倍。項目昨日位於九龍站的展銷廳仍陸續有市民到場參觀，人流不俗。

發展商先後推出3張價單，涵蓋共314夥單位，惟首輪銷售只挑選其中160夥供認購，涵蓋開放式至3房間隔，包括2個開放式、39個1房戶、95個2房戶及24個3房戶，該批單位以定價計算市值約9.5億。

項目明日發售的160夥中，入場價不足300萬，整批單位合共有3夥折實售價在300萬以內。折實售價在600萬以下單位多達140夥，佔推售單位的88%。業內人士指，由於全數160夥折實售價均屬市場最渴求的戶型，相信明日推售160夥有機會即日沽清。

據銷售安排，首輪銷售當日分A、B兩組進行揀樓，率先揀樓的A組時段，買家必須認購最少1夥3房單位或2夥指名單位，上限可購6夥；隨後進行的B組揀樓時段，買家最少認購1夥，最多認購4夥單位。

有代理透露，A組及B組準買家大約佔整體客源各一半，情況屬罕見，A組買家主要分為兩類，其中是有意購入項目3房單位的大家庭換樓客，另外一類為購入多於1夥單位的大手客，預計大部分大手客想購入單位作投資用途。

NOVO LAND位於屯門欣寶路8號，為近年屯門最大型的私樓住宅羣，分3期發展，合共提供4585夥，每期項目亦細分A、B期。第3B期由兩座住宅大樓組成，提供769夥。

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