更愛租樓--樓市租賃需求持續上升-地產界料...

2024-06-22 08:10 admin

租賃需求持續上升，地產界料本港租金升逾一成。資料圖

香港地產界人士表示，本港住宅租賃需求只增無減，普遍看好本港今年住宅租金走勢，料全年住宅租金至多升逾10%。

受高息環境影響，業主供樓壓力大，不少市民放緩入市步伐，選擇觀望而暫時由上車供樓轉向租樓。加之政府推出的高才通、優才通等人才引進政策，及來港上學內地學生人數增加，租賃需求增加。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，部分市民在未摸透息口走勢下，選擇轉買為租。他預計在外來人才持續進駐，加上留學生陸續為新學年部署租入單位，5月及6月租金升幅料續擴大，次季升幅有機會達近3.5%，全年計算更有望升逾10%。

萊坊高級董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，政府「高才通」計劃令勞動人口及高收入人口回升，對住宅租務需求繼續有剛性支持，預計今年租金上升約5%至8%，整體租金回報率提升至近3釐。中小型住宅租金升幅將跑贏豪宅，未來幾個月住宅租金走勢保持平穩。

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標題：更愛租樓--樓市租賃需求持續上升-地產界料全年租金升逾一成

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