NOVO-LAND-3B期首批均呎1-15萬-相隔一年賣平14-7--最平300萬有找

2024-06-11 20:10 admin

NOVO LAND 3B期公布首張價單。

近日多個新盤密密部署新一輪推售，新地旗下屯門新盤NOVO LAND 3B期今日(11日)公布首張價單，涉及154夥，發展商提供最高15%折扣優惠，折實入場298.7萬元，折實平均呎價約11,598元。NOVO LAND過去已推出四期單位，若與去年5月底推出的2A期比較，當時折實平均呎價約13,598元，即相隔逾1年平14.7%，亦平絕NOVO LAND歷來首批單位。

新地副董事總經理雷霆形容，首批單位為「無敵貼市價」，認為坐向及景觀與過往期數有分別，估計定價會被市場買家接受。他又說，撤辣後樓市交投大幅上升，料上半年一手成交將突破9,000宗。由於受到人才計劃帶動，租務市場亦活躍，如果美國下半年開始減息，相信樓市復甦步伐會更快。

至於首批單位涵蓋開放式至三房戶型，實用面積介乎252至543方呎，定價351.5萬至745.9萬元，呎價13,034元至14,459元。以最高折扣15%計，折實價為298.77萬至634.01萬元，折實呎價11,079至12,290元。

入場單位為Fiskars第2A座3樓E室，實用面積252方呎，折實售價298.77萬元，折實呎價11,856元。項目明日開放示範單位，周五開始收票，根據收票情況再決定開售時間。

另外，該盤推出新付款方法「King's Key S+125」，最高可借樓價125%按揭貸款，買家須以新地住宅物業作抵押，年利率3.68%，貸款期最長36個月。若買家於首20個月內償還貸款，可享樓價1%現金回贈。

NOVO LAND第3B期提供769夥，標準單位面積介乎232至908方呎，涵蓋開放式至三房戶型。此外，提供特色單位38夥，佔約5%。該盤預計關鍵日期為2025年4月30日。

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