上車恩物丨第一城細房失守-四字頭--持貨6年貶值3

2024-06-07 20:10 admin

第一城細單位以380萬元易手。資料圖

新盤連環出擊搶佔市場購買力，二手睇樓及交投量持續受壓，部分業主為求沽貨，不惜擴大議價空間，以致市場續錄得蝕讓成交個案。其中沙田指標屋苑、有「上車恩物」之稱的第一城細房，最新成交再次跌穿400萬元。

美聯分行區域聯席董事黃錦瀚表示，上述該單位為48座低層F室，面積284方呎，新近以380萬元成交，實用呎價13,380元。原業主於2016年以391.9萬元入市，現轉手賬面虧蝕11.9萬元，期內樓價貶值3%。

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