樓市走勢丨二手樓價六連跌-去年底以來最長跌浪-兼創三個月新低

2024-06-07 20:10 admin

二手樓價按周跌0.03%，創12周新低。資料圖

反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)最新報143.74點，按周跌0.03%，創12周新低，指數連跌六周共2.14%，為去年12月底後的最長連跌，繼續迫近撤辣前143.02點低位。撤辣後12周CCL五升七跌，微升0.5%，幾乎蒸發撤辣後所有升幅。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，在銀行收緊按揭及減息預期反覆的影響下，近期新盤銷售放緩，二手市道持續拉鋸，相信短期樓價下調方向未變。她預料6月底CCL下試140點，現時相差3.74點或2.6%。

中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報144.61點，按周無升跌。CCL(中小型單位)報143.47點，按周微升0.03%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊跌四周後回穩，指數仍於2016年10月中及10月底水平徘徊。至於CCL(大型單位)報145.12點，按周跌0.36%，連跌四周共3.07%，指數創近7年半新低，重返2017年1月中水平。

四區樓價三升一跌。九龍CCL Mass報141.98點，按周跌1.16%。港島CCL Mass報141.62點，按周升0.11%，連跌三周後回穩。新界東CCL Mass報155.74點，按周升0.24%，終止兩周連跌。新界西CCL Mass報134.75點，按周升1.39%，連升兩周1.84%。

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