九倉吳天海料港樓市全年牛皮-內房-三高-令...

2024-05-09 20:10 admin

吳天海預計內地二、三線城市交投薄弱將持續至下半年。

近日內地多個城市先後放寬住房限購措施，九倉(00004)主席吳天海出席股東會後表示，內房存在「三高」現象，分別是高槓桿、高庫存，以及高儲蓄，令內地樓市交投氣氛薄弱。雖然內地一線城市及部分二線城市交投活躍，但大多數二三線城市交投表現仍然較薄弱，料相關情況將會持續到今年下半年。

吳天海續指，目前的內地買家意願以傾向購入二手樓較多，由於有實物樓，能夠免除遇到「爛尾樓」風險，希望二手市場的活躍表現能夠帶動一手市場的交投。

本地樓市方面，早前港府宣布全面「撤辣」，有大行預計今年內樓價將升一成。吳天海表示，香港房地產市場有較多供應，加上息口高企，樓價難以大升，預計今年本港樓價不會有一成的升幅，料全年表現牛皮。

至於寫字樓，吳天海指本港利率高、匯率高、空缺高，對整體經濟有困擾，但當中的利率及匯率僅屬周期性影響，若利率及匯率回落，相信會有利投資環境。

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標題：九倉吳天海料港樓市全年牛皮-內房-三高-令交投薄弱

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