繼恆大後-萬科轉讓深圳總部地皮-底價22-4億人幣-稱可-瘦身健體

2024-05-08 20:10 admin


萬科掛牌轉讓深圳灣超級總部基地地板。

繼中國恆大(03333)後,面臨現金流緊張的萬科(02202)以掛牌方式,公開轉讓其深圳灣超級總部地皮,起始價22.35億元人民幣(下同),掛牌期由5月18日至27日。萬科回應內媒指,轉讓該地皮是公司堅決推進瘦身健體一籃子方案的落地舉措之一。萬科中午股價報4.57港元,跌4.8%。

深圳灣超級總部基地是深圳市17個重點發展區域之一,規劃用地面積約1.17平方公裏,將成為全球總部企業和科技企業聚集地。在2017年,當地推出兩幅商服用地,其中一幅由恆大以55.52億元投得,另一幅即是此次轉讓地皮,當時萬科以底價31.37億元拿下,每平方米樓面呎價為18,800元。萬科曾規劃在該地皮建設公司總部。

報道引述萬科表示,該地皮是公司在行業快速發展階段獲取的商業辦公項目,原本計劃主要用於深圳員工辦公使用。鑒於當前行業形勢已發生重大變化,公司計劃不再建設該項目,因此擬對該項目進行整體轉讓,減少非主業資產對資金的佔用,聚焦資源做好、做強三大主業。

萬科強調,公司堅定看好深圳超總片區的發展,仍是該片區建設參與度最高的企業之一。報道引述知情人士指,除了掛牌轉讓地皮外,萬科在深圳灣超級總部基地的代建項目並無變動。值得注意的是,2022年11月,恆大在深圳灣超級總部基地地皮,由由深圳安居建業旗下的深圳市安和一號房地產開發以75.43億元接盤。

圖:新華社

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