二手樓市-周末十大屋苑交投重返雙位數-買家...

2024-04-29 20:10 admin

周末兩大代理十大屋苑交投重返雙位數。資料圖

在剛過去剛末，本港兩大代理十大屋苑成交重返雙位數，美聯及中原均分別錄得11宗成交。其中美聯按周回升兩宗，創四周高位。中原則按周回升三宗。康怡花園、海怡半島錄得零成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，近期發展商開價保持克制，接連有新盤低市價推出，成功掀起「搶購潮」。其中，位於何文田站新盤昨日首輪銷售即日沽清；加上二手市場業主願意擴大減幅，刺激購買力釋放，現時買家於一二手市場兩邊遊走尋覓筍盤，整體樓市穩步向上。

美聯物業住宅部行政總裁布少明則指，樓市「撤辣」後首個五一黃金周將至，各發展商以低價推盤搶客，吸納不少二手客源，惟近日買家尋寶心態依然濃厚，追貨意慾強盛，令成交穩中向好。

布少明預計，5月的市場焦點仍會是一手新盤，料發展商將延續「求量價」推售新盤，或將對二手交投帶來一定壓力。不過，由於目前市場整體購買力仍旺，預計每當新盤銷售稍歇，購買力將重新轉向二手，有望帶動二手交投進一步回彈。

中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島2座高層A室，實用面積642方呎，三房一套間隔，享海景。原業主放盤開價1,050萬元，近日下調叫價至900萬元，最終以875萬元沽出，實用呎價約13,629元。據悉，買家為同區租客，見業主願減價，轉租為買。原業主於2009年以468萬元購入單位。

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標題：二手樓市-周末十大屋苑交投重返雙位數-買家尋寶心態濃

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