兩日第二宗-荃灣-炒家天堂-業主賠訂重售-扣除成本賺凸逾15萬
2024-03-11 20:10 admin
單位位於荃灣中心1座低層B室。
樓市全面撤辣後,樓市連環錄業主賠訂重售賺凸個案。有「炒家天堂」之稱的荃灣中心,再有一宗業主賠訂15萬後賣貴37萬元售出,扣除成本後,料原業主多賺約15.64萬元。
美聯高級分區營業經理鍾家豪表示,荃灣中心1座低層B室,面積354方呎,屬兩房間隔,原於上月29日,即《財政預算案》宣布撤辣之後一日以318萬元售出,惟業主今日(11日)賠訂15萬元取消交易,並以355萬元重新售出,呎價10,028元,較約11日前賣貴37萬元或11.6%。
據悉,原業主撻訂須賠訂15萬元,以及各1%的雙邊代理傭金共6.36萬元,涉約21.36萬元,扣除相關成本後以最新重售價計,仍多賺料約15.64萬元。原業主於2007年以80萬元購入上述單位,持貨約17年易手,賬面獲利275萬元或3.4倍。
較早前荃灣中心另一宗業主賠訂重售個案,單位為18座濟南樓中低層F室,面積329方呎,兩房間隔,單位原於2月28日以288萬元售出,惟業主日前(9日)賠訂終止交易,並於同日以318萬元重新售出,呎價9,666元,較原售價高10.4%。
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標題:兩日第二宗-荃灣-炒家天堂-業主賠訂重售-扣除成本賺凸逾15萬
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