兩日第二宗-荃灣-炒家天堂-業主賠訂重售-...

2024-03-11 20:10 admin

單位位於荃灣中心1座低層B室。

樓市全面撤辣後，樓市連環錄業主賠訂重售賺凸個案。有「炒家天堂」之稱的荃灣中心，再有一宗業主賠訂15萬後賣貴37萬元售出，扣除成本後，料原業主多賺約15.64萬元。

美聯高級分區營業經理鍾家豪表示，荃灣中心1座低層B室，面積354方呎，屬兩房間隔，原於上月29日，即《財政預算案》宣布撤辣之後一日以318萬元售出，惟業主今日(11日)賠訂15萬元取消交易，並以355萬元重新售出，呎價10,028元，較約11日前賣貴37萬元或11.6%。

據悉，原業主撻訂須賠訂15萬元，以及各1%的雙邊代理傭金共6.36萬元，涉約21.36萬元，扣除相關成本後以最新重售價計，仍多賺料約15.64萬元。原業主於2007年以80萬元購入上述單位，持貨約17年易手，賬面獲利275萬元或3.4倍。

較早前荃灣中心另一宗業主賠訂重售個案，單位為18座濟南樓中低層F室，面積329方呎，兩房間隔，單位原於2月28日以288萬元售出，惟業主日前(9日)賠訂終止交易，並於同日以318萬元重新售出，呎價9,666元，較原售價高10.4%。

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標題：兩日第二宗-荃灣-炒家天堂-業主賠訂重售-扣除成本賺凸逾15萬

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