恆地林達民-撤辣後一手交投將大增-看好豪宅...

2024-03-11 20:10 admin

林達民寄語年輕人，要成為行業的專家，到時將有很多機會置業。

《財政預算案》宣布全面撤辣，恆基物業代理營業(一)部總經理林達民接受本地傳媒訪問時表示，政府此舉為樓市注入強心針，有助帶動成交量增加。加上減息預期，而且之前樓價已累積一定跌幅，預期今年會加速消化供應，一手成交量大幅增加。

林達民表示，現時樓市以用家主導，有實際的居住需求，撤辣之後將減輕市民的置業成本，而且美國聯儲局表明息口已經見頂，雖然未有披露確實的減息時間表，但市場預料今年會減息三次，每次減息0.25釐。

林達民表示，息口回落有助降低市民供樓負擔，相信部分存放在銀行承造定期的資金，會考慮投放樓市，隨著成交量增加，將構成樓價回穩上升的基礎，預期今年樓價走勢平穩，明年將蓬勃發展。

去年部分已獲批預售樓花同意書的新盤，沒有即時推出市場，一些市區重建項目，甚至放慢建築進度。不過，林達民指出，過去2年平均每年一手住宅成交量只有約1萬個單位，較之前平均每年約2萬個單位少，相信不少市民或因看淡樓市而不入市。他預期今年會加速消化供應，一手成交量將大幅增加。

他又預期今年豪宅成交會追落後，其中一個原因是政府去年12月提出的「新資本投資者入境計劃」，相信這類人士資產最少達1億元，他們來港之後必定會置業，入市速度可能較外來人才更快，從而刺激豪宅市道。

林達民又寄語年輕人，不要心存僥倖的想法，在找到合適的行業板塊之後，要全力以赴做好工作，成為行業的專家，薪酬自然會跟隨增加，到時將有很多機會置業。

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標題：恆地林達民-撤辣後一手交投將大增-看好豪宅成交追落後

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