業績速遞-九置全年轉賺近48億-兩旗艦商場出租率回升

2024-03-07 20:10 admin

九置去年在海港城和時代廣場的寫字樓租金收入均下跌。資料圖

九倉置業(01997)公布截至去年12月底止全年業績，收入133.06億元，按年升6.8%。受惠投資物業之公允價值減少削至逾11億元，錄純利47.66億元，2022年度虧損88.56億元。每股基本盈利1.57元，派第二次中期息每股0.61元，按年持平。九置收市升5.65%，報26.2元，成交額1.57億元。

期內，海港城(包括酒店)的整體收入增加10%，錄89.52億元，營業盈利上升13%，錄71.75億元。商場出租率在年底回升至97%。年內，主要奢侈品租戶在海港城進行擴充或策略性搬遷，包括Gucci和Celine在不同樓層加開門店。廣東道的高端時尚臨街店面林立16個奢侈品牌，當中部分商戶的銷售額較疫情前錄得雙位數增長，並實現全球最高門店銷售總額。

寫字樓部份在供應過剩和需求疲弱夾擊下，出租率和租金繼續受壓。年底時出租率為88%，收入下跌6%。酒店方面，受惠旅客和會議盛宴生意回流，收入大增67%至15.61億元。太子酒店經翻新後在8月份全面重新開業。廣東道其它兩間馬哥孛羅酒店錄得局部復甦。

時代廣場方面，完善了租戶組合，帶動收入增加3%，營業盈利持平。出租率提高至95%。年內時代廣場繼續完善其奢侈品租戶組合，有Franck Muller和Girard Perregaux等新租戶，Polo Ralph Lauren、Fila和Tommy Hilfiger亦擴充門店。時代廣場寫字樓在年底的出租率為88%，收入下跌14%。

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