逆市奇葩-柏傲莊成三房1326萬沽-持貨3...

2024-02-06 20:10 admin

柏傲莊三房套以1,326萬元成交。

近期不少鬆綁的半新盤頻頻錄蝕讓成交，不過大圍柏傲莊成為逆市奇葩。中原代理劉俊傑表示，屋苑3A座低層A室，面積663方呎，三房連套房間隔，座向東南，望獅子山山景，原開價約1,500萬元，放盤約三個月後，減至約1,328萬元，議價後以1,326萬元成交，折合呎價2萬元，累減約174萬元。

據了解，新買家為換樓客，見屋苑位置交通便利，亦設有大型商場及會所，即入市單位自用。原業主則於2020年10月以1,209萬元買入單位，持貨3年多，是次易手賬面獲利約117萬元，單位期內升值9.6%。

此外，中原高級資深分區營業經理陳麗嫦表示，荃灣全．城滙6座極高層C室錄得成交，單位面積522方呎，兩房間隔，享翠綠山景，亦可望少部份海景，開價990萬元，累減110萬元，以880萬元沽出，實用呎價16,858元。

買家原居於外區，搬屋轉換居住環境，心儀荃灣西衣食住行方便，而上址高層開揚，且屬梗廚及明廁設計，即買入自用。原業主於2017年9月以822萬元一手買入，持貨6年半轉手，賬面賺58萬元，單位升值約7%。

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標題：逆市奇葩-柏傲莊成三房1326萬沽-持貨3年升值117萬

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