MOUNT-NICHOLSON洋房上月易手...

2023-05-18 15:36 admin

新買家付辣稅高達8,662萬元。資料圖

由九倉及南豐發展的山頂超級豪宅MOUNT NICHOLSON，上月透過招標方式以約5.77億元售出一幢洋房，呎價82,000元。據了解，新買家繳付高達8,661.66萬元雙倍印花稅(DSD)，料為今年以來暫錄最大額的辣稅。以近期鰂魚湧太古城2房則王單位約850萬元計，辣稅金額已足夠購入10夥。

MOUNT NICHOLSON 12號洋房，實用面積7,042方呎，包括地庫、地下、一及二樓，屬四房戶，連2,715方呎花園及泳池、1,970方呎庭院及兩個車位，新買家姓CHEN，名字為普通話拼音，繳付高達樓價15%的雙倍印花稅，金額高達8,661.66萬元。

MOUNT NICHOLSON位於山頂聶歌信道8號，由九龍倉及南豐於2010年7月以104億奪得地皮，項目分三期發展，共提供67夥，由2016年推售至今，累積售出約59夥，套現超過307億元。

項目備受市場注目的超級豪宅於2016年推出標售，並於2月份首錄成交，為洋房物業，成交價8.3億及呎價87,784元，即登上亞洲區一手最高呎價紀錄，項目期後連番創出新高，不斷推高亞洲一手樓紀錄。項目現時最貴單位為2018年3月售出的2號屋，成交價13.99億元，呎價高見15.1785萬元。

項目分層單位亦不遑多攘，連番創出新高，現時成交價及呎價最高的單位為第三期16樓D室，面積4544方，成交價6.39796億，呎價14.08萬，同樣為亞洲區一手分層最高紀錄。

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標題：MOUNT-NICHOLSON洋房上月易手-買家豪付8661萬辣稅夠買十間太古城

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