上車喜訊丨陳茂波：無意調整樓市辣招-或再放...

2023-06-05 14:10 admin

陳茂波稱暫時無意調整樓市「辣招」。

財政司司長陳茂波今日(5日)出席立法會財經事務委員會時表示，政府推出樓市「辣招」後，炒風並不熾熱，但房屋供應仍然相對有限之下，要優先照顧本地市民置業需要，政府會密切留意樓市，在可行情況下，考慮為首次置業市民再放寬按揭成數比例，但暫時無意調整樓市「辣招」。

陳茂波指出，去年全年樓價成交量是4.5萬夥，比之前1年的7.5萬夥少，亦是2013年以來最少，主要是因為經濟不好，加上息口上升，置業人士或會較謹慎，強調物業是用作居住，不是用作炒賣，在供應偏緊時，政府要優先照顧自住需要。

有議員關注政府「搶人才」措施對本地樓市的影響，陳茂波表示，相信人才來港短中期對資產市場影響不大，當中租務市場會因而較暢旺，但購買市場由於仍有需求管理措施，來港人士置業要動用的資金不少，相信初期置業的比例不會太高，強調當局會謹慎行事，避免樓市飛升。

政府經濟顧問梁永勝指，租務市場今年2月起回穩，2月至4月新訂租約的租金正在上升，但仍較2019年8月的水平低約一成，相信人才來港會對租務市場有一定支持。陳茂波提到，暫時無考慮為來港人才提供分階段退回印花稅。

陳茂波在2022年《財政預算案》提出，首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限，由800萬元增至1,000萬元。

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標題：上車喜訊丨陳茂波：無意調整樓市辣招-或再放寬首置按揭成數

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