繼續減價丨十大屋苑周末成交回升-海怡半島三...

2023-11-20 20:10 admin

海怡半島三房戶以869萬元易手。

剛過去的周六及周日未有全新盤推售，一手市場以銷售餘貨單位為主，過去兩日錄約17宗成交，其中將軍澳日出康城凱柏峰III兩日連沽3夥，合共套現2,723.6萬元。部分準買家重回二手市場，兩大地產代理十大屋苑成交按周同樣回升兩宗，各錄得六宗成交，零成交屋苑包括康怡花園、新都城及沙田第一城。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，樓市減辣後，發展商紛紛推出旗下全新盤及餘貨應市，吸納一批市場購買力，同時增添市場熱鬧氣氛，雖然剛過去周末未有全新大盤推售，令二手交投稍見回穩，預期不少大型新盤部署短期內出擊下，二手市場成交主要傾向消化筍盤為主，交投仍會在現水平反覆徘徊。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，由於周末未有新盤，買家回流二手市場尋找筍盤，令減價盤易有承接，預期樓市穩步回升，但仍需時復甦。

中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島32座中層E室，實用面積634方呎，三房一套，向東南，望內園景，原業主開價980萬元放售，放盤不足兩周，獲買家以869萬元承接，實用呎價約13,707元。據了解，原業主於2015年以875萬元買入該單位，持貨8年，是次易手賬面微蝕6萬元。

市場消息透露，東湧映灣園3座極高層B室，面積735方呎，三房一套間隔，最新以810萬元成交，呎價11,020元，屬市價成交。

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標題：繼續減價丨十大屋苑周末成交回升-海怡半島三房套劈價111萬沽

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