林作累劈價280萬沽海逸豪園-套現750萬...

2023-11-16 20:10 admin

消息指林作以750萬沽出海逸豪園單位。

被封「抽水王」的林作早前捲入JPEX案被捕，案件仍在調查中。林作在8月份於社交平台公布，為趕在年底前不斷入市加密貨幣，放售鑽石山星河明居及紅磡海逸豪園兩個單位，兩夥分別叫價約1,000萬元，隨後一直未獲承接，惟近月已經正在劈價。市場消息指出，他持有的紅磡海逸豪園單位，新近降價至約750萬元沽出。

消息透露，林作個人名義持有的紅磡海逸豪園15座低層G室，實用面積560方呎，去年10月開始放售叫價1,030萬元，至8月減至950萬元，爆發JPEX事件後，減至850萬元求售，最後再減100萬元，以約750萬元售出，累積減價280萬元，減幅27%。

資料顯示，林作於2016年以550萬元，由其母手上購入單位，其母於2006年以380萬元購入單位，是次沽貨可套現750萬元，持貨17年賬面升值370萬元。據了解，林作購入單位一直用作收租，2021年時月租約1.68萬元，即林作享約3.7釐回報。

至於另一夥林作放售的鑽石山星河明居單位為C座低層03室，叫價約1,000萬元，早前亦已降價至750萬元，目前仍待售中。據代理資料，單位實用面積約517方呎，為三房戶。該單位於2014年買入價，當時購入價622萬元。

JPEX事件後，林作曾透露自己在事件中損失非常大，而且其位於中環的辦公室已經結業。

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標題：林作累劈價280萬沽海逸豪園-套現750萬-星河明居仍待售

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