大手筆|CHANEL逾300萬租京華中心兩層巨舖-疫後最大宗

2023-06-02 14:10 admin


CHANEL承租京華中心兩層巨舖,為疫情3年來最大宗商租賃個案。

香港全面通關以來,旅遊、零售業回暖。本地傳媒報道,時尚品牌CHANEL最新租下銅鑼灣黃金地段京華中心兩層舖位,面積約1.8萬方呎,月租逾300萬元,為新冠疫情以來市場最大宗商舖租賃個案。

據指,是次CHANEL租用的物業屬京華中心地下、1樓及基座外牆,合共約1.8萬方呎,租期由2023年5月至2026年5月,其後共有兩次續租3年權,即租期最長可達9年。年租金為逾3,600萬元,而CHANEL 3年租期的租金支出逾1.08億元。

銅鑼灣京華中心為本港商業區地帶,位於渣甸街105號,鄰近港鐵銅鑼灣站出入口,商舖持有者為菲律賓華僑,20多年來見證香港零售業興衰變遷。2010年獲美國服裝連鎖店品牌FOREVER 21以天價月租1,080萬元承租巨舖,呎租211元,以月租計曾貴絕全港商舖,亦為該集團全球所有旗艦店中租金最貴的一間,及後更逐步加租至1,378萬元,呎租269元。

美國內衣品牌Victoria's Secret曾租下京華中心逾5萬方呎巨舖,並簽下長達10年的租約,至2027年8月才屆滿,但由於疫情難捱,2020年6年退租並撤出。2022年京華中心獲超級市場承租地庫7,000方呎樓面。

資料顯示,CHANEL於銅鑼灣設多家門店,分別於崇光百貨、希慎廣場設有化妝品專櫃,另原在利園1期設有旗艦店,出售服飾、手袋等。

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