第三季住宅負資產錄逾1-1萬宗-按季急增2-3倍

2023-10-31 20:10 admin

住宅負資產按揭貸款所涉金額由第二季末的174億元，大增至第三季末的593億元。

本港樓價續跌，負資產數字趨升。金管局公布上季負資產住宅按揭貸款數字，截至上季末，整季共錄得住宅負資產約1.11萬宗，由第二季的3,341宗，按季急增2.3倍，創去年第四季以來最高水平。金管局解釋，有關個案涉及按保計劃或銀行職員的住屋按揭貸款，這類貸款的按揭成數一般較高。

金額方面，住宅負資產按揭貸款所涉金額由第二季末的174億元，大增至第三季末的593億元。相關貸款中無抵押部分的金額，則由第二季末的3億元按季增至第三季末的20億元。

此外，第三季末拖欠三個月以上的負資產住宅按揭比率，由第二季末的0.09%，下降至上季末的0.02%。

資料顯示，自2008年第四季負資產宗數及金額飆高位，錄逾1萬宗、涉近250億元，而及後於2009回落後，過去十多年本港負資產宗數均維持在低水平，並多季為0宗水平。

然而，去年第四季錄逾1.2萬宗負資產，超越2008年底水平，而現時則正追貼去年底之水平。

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