內房困局-哈爾濱房企組團赴南京賣樓-5000夥推銷三日零成交
2023-10-06 20:10 admin
哈爾濱13間房企負責人9月中旬組團到南京賣樓。
「金九銀十」是內房傳統銷售旺季,但在內房債務憂慮持續,樓市「金九」銷情亦不似預期,黑龍江哈爾濱樓市銷情可見一斑。內地傳媒報道,在哈爾濱官方牽頭下,當地13間房企9月組團遠赴2,100多公裏到江蘇南京舉行展銷會,推銷5,000個單位,成交量竟是零,即一套也賣不出。推銷活動幾乎無人問津,首日啟動會只有100多名行人經過,反映民眾買樓意欲極低。
據《中國新聞周刊》報道,在哈爾濱官方牽頭下,當地13間房企9月組團到南京舉行展銷會,參與的除了濱江地產、匯龍地產、昆侖地產等黑龍江開發商,也包括綠城、萬科等國內知名房企。
這批房企共帶來21個樓盤、近5,000個單位,以「夏住哈爾濱」、「清涼地產」作賣點,強調哈爾濱是南方人宜居避暑的城市;有的樓盤提供50萬元人民幣(下同)優惠,有的送裝修清潔服務、往返機票,甚至喊出特惠折扣貸款九二折、成交送26,666元家電禮包。
不過據哈爾濱住建局撰寫的情況匯報,展銷會啟動會全程只有100多名行人經過,開場宣傳片階段有三五名行人駐足觀看,台下觀眾主要為參會領導、房企及展會工作人員。為期3天的展銷會結束後,成交量為零。
對於這13間房企的慘痛遭遇,不少網民「深表同情」,讚揚如此市況下,仍遠赴千裏賣樓,「勇氣可嘉」。有網民則疑問:「南京的樓市也不景氣。是賣房的人傻,還是賣房的人把別人當傻子?」
事實上,雖然官方連環出台鬆綁政策,試圖為低迷的樓市解套,但「金九」不似預期。除了部分大城市成交有點起色外,二三線城市仍然相當慘淡。9月百強房企銷售金額4,042億元,創下5年來的最低值,按年計再跌29%。
面對人口減少等因素影響,哈爾濱樓市持續下行。去年,一手樓總成交量較高峰期縮水了70%。房企的數量也大幅減少,由2019年的200多間,現在還有項目正常運營的房企僅剩70多間。
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