樓市走勢-利嘉閣料9月樓價跌幅擴大-倘無減辣全年或挫5
2023-09-27 20:10 admin
利嘉閣料本月樓價跌幅擴大至1.5%。資料圖
差估署最新數據顯示,8月份樓價指數按月跌1.4%,連跌四個月兼創近7個月新低,今年首八個月,樓價累積升幅萎縮至只有1.34%。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示7月下旬港美繼續加息,入市意欲緩慢,當時一二手銷情均淡,發展商遂於8月初以「震撼價」推盤,二手業主沽貨唯有進一步削價,致8月份樓價指數跌幅擴大。
展望9月份市況,陳海潮指出,發展商的一手新盤持續以低價出擊,二手市場繼續捱打,加上市場仍憂慮息口尚未見頂,而地皮連環以低價售出,反映整體市況極為審慎看淡,料9月份樓價指數跌幅將擴大至1.5%,即整個第三季樓價料累跌3.88%,屆時並將蒸今年以來的升幅,變成倒跌0.18%。
陳海潮估計,10月份樓價持續悲觀偏軟,市場正聚焦10月25日發表的《施政報告》有否撤辣或減辣的措施,將成為季內樓價能否扭轉劣勢的關鍵。倘當局有具體的刺激樓市措施出台,第四季樓市可望止跌回穩,全年樓價料可持平;如若《施政報告》欠缺驚喜,較差情況下全年樓價料跌3%至5%。
鄭重聲明:本文版權歸原作者所有,轉載文章僅為傳播信息之目的,不構成任何投資建議,如有侵權行為,請第一時間聯絡我們修改或刪除,多謝。
標題:樓市走勢-利嘉閣料9月樓價跌幅擴大-倘無減辣全年或挫5
地址:https://www.sgitmedia.com/article/11537.html
相關閱讀:
- 本港商界熱議習近平回信-發揮自身優勢服務國家所需 2024-08-02
- 真-龍牀盤丨內地富豪凱旋門-皇宮屋-淪銀主盤-市值6億放售 2024-08-01
- 你敢唔敢住-丨嘉湖三房兇宅288萬沽--全屋發黴仍有四組客搶高30萬 2024-08-01
- 共築-創業家-今起接受申請-十商舖免租七個月助年輕人創業 2024-08-01
- 美國議息丨金管局-聯儲局減息步伐仍存變數-港息走勢未明朗 2024-08-01
- Meta季績勝預期盤後升逾7--元宇宙未止血累蝕500億美元 2024-08-01
- 按兵不動丨港銀最優惠利率不變-業界料年內按息維持4釐或以上 2024-08-01
- 美國議息丨中銀香港-就業數據成減息關鍵因素-未來關注兩個日程 2024-08-01