旺角ONE-SOHO單日3宗租務-內地生預繳13萬租一房
2023-08-31 20:10 admin
旺角入夥新盤ONE SOHO連錄租務。
市區入夥新盤租務備受追捧,連錄高租價成交,業主租金回報不俗。由信置、莊士及市建局合作發展的旺角ONE SOHO近期交樓入夥,持續錄得租賃成交,於日前連錄三宗租務成交,又錄得有業主「即放租、即租出」,又有業主「未收租、已租出」的個案,當中「租務常客」內地生亦不惜預繳逾十萬元,火速租用單位。
市場消息指出,ONE SOHO中層A3室,實用面積287方呎,一房間隔,業主放租一日內,即獲剛抵港的內地生以每月1.68萬元承租,折合呎租58.5元,並預繳半年租金及兩個月按金,涉資13萬元。據悉,該名內地生看中項目鄰近朗豪坊商場及港鐵站,便爽快承租。原業主則於2021年5月以586萬元購入該戶,現租出單位,可享有約3.44釐租金回報。
另外,低層B1室,面積285方呎一房戶,以月租1.7萬元租出,呎租約60元。據了解,該單位買入價約643.5萬元,回報率逾3.1釐。
此外,該盤低層B5室,實用面積308方呎,採一房間隔,業主尚未收樓,已於上周以1.8萬元月租租出單位,折合呎租58.4元。該業主亦於2021年5月一手購入單位,成交價715萬元,今次租出可享租金回報約3釐。
ONE SOHO位於旺角山東街32B號,為單幢式住宅,實用面積262至374方呎,於2021年5月首度推售,當時以年輕買家佔多數。該盤暫累沽約191夥,佔可供發售的239夥近八成,並尚餘83夥待推出。
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