親海駅II超購近48倍-收逾3萬票成歷來新盤票王

2023-08-11 20:10 admin

親海駅II正凍結市場15億元資金。

低開吸客奏效，長實油塘新盤「親海駅II」昨晚經已截票，儘管首輪即盡推626夥標準單位，市場消息指出，項目截收超過3.06萬票，意味超認近48倍，更打破青衣「灝景灣」於1997年創下的歷史收票記錄，榮膺新盤新票王。以每張入票5萬元計，發展商正凍結市場15億元資金。

資料顯示，單以首輪銷售計，過往收票最高記錄為青衣「灝景灣」，由長實及新地合作於1997年推出，首輪即接獲約3萬張入票，記錄更已維持26年之久。而近年新盤首輪收票幾有破頂之勢，2021年即有兩大新盤成績亮眼，當中新世界旗下大圍「柏傲莊III」首輪截收2.7萬票，同年中洲置業火炭「星凱‧堤岸」亦收得2.7萬張首輪認購。

長實營業部首席經理郭子威表示，入票準買家中約兩成原訂計劃購買資助房屋；按區域劃分，是次七成票源均來自東九龍，其餘則來自新界及港島。他預計，明日首輪銷售人流將超過5,000人，故建議每組到場買家不要超過3人。銷售將分成A、B兩個時段，A組須購買任何兩夥，或至少1夥三房或1夥開放式；B組則可認購任何單位。

親海駅II明日開售，涉全盤626夥標準單位，折實平均呎價1.486萬元，包括58夥開放式、230夥一房、228夥兩房及110夥三房。整批折實售價由290萬至1,134.6萬元，折實呎價介乎13,085元至16,544元，210方呎的開放式入場單位由290萬元起。

項目甫於上周四推出第一張價單，已於短短4、5天間收票破萬，期間四度加推，最終整批折實均呎比首張價單還要低，更在8天間收逾3萬票，登上有史以來收票最多的新盤票王。親海駅II位於油塘東源街15號，為工業轉作住宅發展項目，由發展商標榜擁海景優勢，關鍵日期為2025年10月底。

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