金朝陽未收到進一步按金-銅鑼灣希雲大廈地盤32億交易或撻訂

2023-08-11 20:10 admin

銅鑼灣希雲大廈32億地盤交易或遭買家撻訂。

市場疑錄得大型地盤撻訂個案。「銅鑼灣大地主」金朝陽去年8月宣布以32.09億元沽出銅鑼灣希雲大廈地盤，交易最新出現變數，集團公告指截至昨日，買方徐意未有如期支付進一步3.2億元按金，公司正諮詢法律意見採用下一步行動，包括終止買賣協議。

金朝陽指出，董事會正審視公司可用選項及追究辦法，以維護公司及股東整體利益，當中包括但不限於與買方及買方擔保人達成和解，或終止買賣協議及補充協議並採取行動尋求追索。

買方登記為United Endeavors，徐意則為擔保人及實益持有人。據公布的協議，買方去年8月簽訂買賣協議時，已支付相等於成交價10%、即3.2億元的初始按金，但須在今年2月再支付另外一筆10%的進一步按金，並於物業完成收購時清付餘額。據市場傳言，買方徐意為一家中資發展商的關聯人士。

資料顯示，希雲大廈位於銅鑼灣禮頓道128至138號、希雲街2至30號，地盤面積約1.32萬方呎，以重建地積比率15倍計，可建總樓面面積為19.81萬方呎，屬於港島罕見的大型地盤。以成交價計，每呎樓面地價為1.62萬元。希雲大廈現為樓高10層、由4組組成的商住大廈，金朝陽於2019年成功透過強拍取得該廈逾八成業權，當時物業估值約15.7億元。

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