大行點睇丨渣打上調港今年增長預測至4.3--樓市供應增難反彈

2023-07-12 14:10 admin

渣打認為，即使樓市在今年稍後時間恢復，發展商亦會趁機清貨限制價格上漲。資料圖

渣打香港將本港今年經濟增長預測，由原先估計的增長3.6%，上調至4.3%，主要因為首季按年增長2.7%強於預期，加上失業率維持低位、通關後入境人數上升及新一輪消費券推出，有助進一步推動零售額。即使今年餘下時間經濟沒有進一步改善，全年經濟增長仍有可能達到4%。而在這個預計下，預測本季GDP增長5.6%，第四季增長6.7%。

另外，渣打維持對香港消費者物價指數(CPI)為2.3%的預測，當中已計及下半年物價溫和上升。

渣打指，自第二季開始，內地經濟增長放緩對本地經濟增長是一個阻力，但相信只屬暫時。內地經濟在下半年重新加速，特別是內地消費方面，不過有幾方面然存在下行風險，包括房地產市場低迷、出口企業訂單疲弱，去庫存壓力依然加大，以及地緣政治緊張局勢持續。

樓市方面，渣打認為政府大幅放鬆樓市措施的可能性很低，只要高利率及內地經濟增長薄弱情緒依然存在，地產市場便難以為經濟增長做出實質貢獻。即使上述風險減弱，樓市在今年稍後時間恢復，發展商亦會趁機清貨，供應增加限制價格上漲。

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