上嵐33夥貨尾割喉式減價-折實呎價9800起-去年有買家2-05萬入市

2024-07-11 20:10 admin

上嵐更新價單大幅調低售價逾40%，最低折實呎價僅9,800元。資料圖

多區新盤近日以大幅低於市場推盤，貨尾盤亦開始跟隨減價吸客。由建灝地產發現屯門現樓項目上嵐，昨日突擊更新價單，並大幅調低售價逾40%，盡推最後33夥一房戶，計劃月內以現樓方式發售。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智榮表示，該33夥以「屯門都會快閃價」推出，折實入場價由279.3萬元起，折實呎價介乎9,800至11,435元。

建灝地產於2021年中樓市近頂峰時開始賣上嵐樓花，至今入夥約1年，仍有約三成貨尾單位待售。建灝昨日更新該盤餘下33個單位的售價，直接減價逾45%，個別單位的減幅更超過47%，並提供120天及360天付款計劃予買家選擇。

該批貨尾單位全為一房單位，實用面積由265至290方呎不等，其中最平折實價及呎價均為9樓D室，折實售價279.3萬元，折實呎價9,800元。最高折實價是19樓F室，為329.32萬元；19樓E室則是最高折實呎價單位，為11,435元。

鄭智榮指出，由於樓盤已是現樓，可即買即住，預料將吸引有意上車及長線收租人士購買；集團對銷售非常有信心，預料反應熱烈，有望快閃悉數沽清。

值得留意的是，去年5月，上嵐16樓G單位，面積265方呎，連22方呎露台及16方呎平台，仍以545.84萬元售出，呎價約20,598元。

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