政府今季僅推一地-沙田小瀝源提供570夥-...

2024-07-04 20:10 admin

甯漢豪指政府爭取第二季推推洪水橋工業用地。

樓價走勢持續偏軟，政府繼續緩慢推地。發展局今日(4日)公布今季賣地計劃，僅推出一幅位於沙田小瀝源的住宅地，預計提供約570夥。市建局則推出一個九龍城啟德道項目，涉及810夥。連同私人發展項目，預計有三個換地項目完成契約修訂，提供約410夥。換言之，來自不同來源土地供應，料本季可提供約1,790夥。

總結今財年首兩季供應約4,065夥，為今年供應目標1.32萬夥的30%。至於工業用地方面，發展局局長甯漢豪表示，局方將會爭取在第二季推出洪水橋的用地，面積約7.7萬平方米，最高的樓面面積可達54.4萬平方米，主要用作物流用途，亦會預留一定的樓面，供政府用作協助受發展清拆影響的棕地作業。

甯漢豪又說，目前樓市較淡靜，相信受外圍息口持續在高位，未有如預期回落影響，政府會繼續將土地造好，至於幾時再推地，政府會留意市場，審時度勢，認為第二季推成熟地區土地是恰當安排。

對於當局已經連續四季無推出商業地，甯漢豪指目前商業樓宇空置率仍偏高，達雙位數字大約13%，所以今季仍然不推商業地，但政府會持續注視市況。問到首季地價收入不足全年估算的1%，甯漢豪說，推地是為了達到政策目標，而地價收入要視乎市場情況，會以平常心處理。

甯漢豪又指，過往推地均出現頭輕尾重現象，以往都是約40%水平，房屋用地來源不同途徑，由於涉及私人項目供應，政府推地在政府手上可作調節作用，頭輕尾重現象屬正常。

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標題：政府今季僅推一地-沙田小瀝源提供570夥-甯漢豪-平常心看賣地收入

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