NOVO-LAND-3B期昨穩銷62夥-美聯指近7成客戶為90及00後

2024-06-29 20:10 admin

NOVO LAND 3B期昨銷售現場氣氛熱烈。

本地一手新盤市場熱度持續，新地(00016)推出的屯門NOVO LAND 3B期28日晚以價單方式發售118夥，市場消息指，該盤即日穩沽62夥。

據本地媒體報道，昨日銷售現場氣氛理想。銷售安排顯示，該盤於28日晚7時正式開售，細分A及B組兩個時段發售單位；A組買家須購入最少購買1夥3房，或2夥至6夥其他戶型單位；B組買家可購入1至4夥。消息指，該盤A組大手客時段售出約16夥，連同B組散客時段售出46夥，即日售出62夥。

美聯住宅部行政總裁布少明指，該客源以新界區為主，佔比達7成，其餘3成為港島及九龍區客。受惠低入場門檻，不少年輕客亦抓緊機遇入市，該行入票客戶中約佔7成為「90及00」後年輕客。另外，由於項目預期入夥後呎租可達40元水平，租金回報約有4釐，項目投資客比例則佔約3成。該行有大手客有意斥資約1,000萬購入2夥兩房戶。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行出席客戶八成為本地用家。由於項目鄰近屯門醫院及大學，租賃需求強勁，料呎租可達50元，回報可達四釐，吸引投資者入市，昨晚銷售現場出席客戶當中約兩成為長線投資者。

該盤昨日次輪銷售新一批單位，當中以價單形式推售的單位涵蓋開放式至3房戶，包括10夥開放式戶、27夥1房、49夥2房及32夥3房單位，面積252至697方呎。價單定價由352.2萬至992.7萬，呎價13,034至14,970元，以最高樓價15%折扣優惠計，折實售價約299.37萬至843.79萬，折實呎價約11,079至12,724元。

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