5月新申請按揭貸款個案按月跌16--業界料H按仍主導市場
2024-06-29 20:10 admin
5月新申請按揭貸款個案按月跌16% 。資料圖
金管局最新數據顯示,5月本港新申請按揭貸款個案8,077宗,按月轉跌16%,兩連升「斷纜」,料第三季新批及新取用按揭數字亦會受影響而會掉頭回軟。
由於3月及4月一、二手交投即時急升,5月新取用按揭貸款額按月增加27%至165億元,宗數則增加42%至3,997宗,同創過去7個月新高。新批出的按揭貸款額按月增9%至316億元,宗數增6%至6,963宗。
5月份新批出的按揭貸款宗數增6%至6963宗,貸款額按月增加8.8%至316億元,同創過去9個月新高。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款增加3.7%,至115億元;涉及二手市場交易所批出的貸款增加14.9%,至176億元。
此外,今年首5個月新批出按揭貸款額及宗數,按年分別下跌35%及29%,創近8年低;新取用按揭貸款額及宗數,按年分別跌27%及23%。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,料第三季按揭數字或會掉頭回軟。另外,5月轉按貸款額按月跌4.8%,宗數則按月升1.6%。首5個月計算,金額及宗數按年跌約45%及46%。曹德明表示,銀行估價仍審慎以及削減優惠回贈,轉按誘因大幅下降,料下半年轉按數字將保持低水平。
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