焦點新盤丨NOVO-LAND-3B期暫收逾3000票-超購約11-8倍
2024-06-17 20:10 admin
地副董事總經理雷霆(左)形容2號價單屬原價加推。
新地旗下屯門新盤NOVO LAND 3B期連日收票,截至昨日為止,項目暫收逾3,000票,按首兩張價單合共涉及234夥計算,超額認購約11.8倍。項目首張價單涉及154夥,折實平均呎價11,598元。換言之,2號價單較首批高3.4%,發展商則形容屬原價加推,短期內有機會再度加推應市,並於日內公布最新銷售安排,料最快本周末進行首輪銷售。
新地副董事總經理雷霆表示,項目自上周公布首張價單及開放示範單位以來,市場反應熱烈,因此日前加推2號價單,合共涉及80夥,折實平均呎價為11,988元。
日前加推的2號價單涉及的80夥,面積介乎252至697方呎,涵蓋兩夥開放式、24夥一房、30夥兩房及24夥三房。價單定價介乎358.7萬至972.6萬元,價單呎價13,532至14,726元,發展商維持提供最高15%折扣優惠,折實售價約304.89萬至826.71萬元,折實呎價約11,502至12,517元,折實平均呎價約11,988元。
入場單位為2A座16樓E室,面積252方呎,屬開放式間隔,價單定價358.7萬元,價單呎價14,234元,扣除折扣優惠後,折實售價約304.89萬元,折實呎價約12,099元。
至於金管局上周放寬樓花按揭範圍至今年2月底「撤辣」前自住物業,雷霆表示,過去數年不少買家採用建築期付款方法購入樓花物業,金管局順應市場需求,令買家可以於入夥時更順利獲批按揭貸款,物業市場得到銀行支持,相信可以大大加強市場信心。
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