面對現實丨二手業主讓步減價-十大屋苑周末成...

2024-05-27 20:10 admin

剛過去周末十大屋苑錄得十宗成交。資料圖

剛過去周末部分業主減價沽貨，兩大代理十大屋苑成交重上雙位數，其中美聯錄得十宗，按周多四宗，中原同樣錄得十宗成交，按周多六宗。新都城、美孚新邨、映灣園錄得零成交。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新盤市場持續活躍，多個新盤亦部署推售應市，一手新盤搶佔市場焦點，惟二手市場筍盤仍見一定承接力。由於市場憧憬息口已見頂及年內將回落，加上新盤市場亦引發購買力釋放，故即使上周股市表現偏軟，但無礙物業市場的剛性需求，料次季整體一二手住宅市場表現將穩中向好。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤持續低開搶客，本月二手交投氣氛回落，中原城市領先指數(CCL)已連跌四周，業主見二手淡靜，陸續讓步減價，重新吸引買家入市，帶動交投反彈，料樓價繼續整固。

港島區方面，太古城華山閣低層F室，面積685方呎，三房間隔，業主最初叫價1,020萬元，累減140萬元，新近以880萬元沽出，較市價低約5%，實用呎價僅12,847元。原業主於2021年12月以1,230萬元購入單位，持貨約2年半，賬面蝕350萬元，單位期內貶值28%。

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標題：面對現實丨二手業主讓步減價-十大屋苑周末成交重返雙位數

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