低位徘徊-十大屋苑周末續錄單位數交投-映灣園三房720萬沽

2024-05-20 20:10 admin

十大屋苑成交持續錄得單位數。

在剛剛過去周末，本港兩大地產代理商美聯、中原的十大屋苑成交持續錄得單位數。其中，美聯錄得六宗，按周多一宗，中原錄得四宗，同樣按周多一宗。「零成交」的屋苑包括康怡花園、麗港城、新都城。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市正進入「喘息期」，多個利好消息正在發酵，如港股回升、內地多項救市措施等，已促進準買家現睇樓活動，料下半年減息後，樓市將會轉旺，前景樂觀。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，受內外圍利好因素刺激，市場重燃對減息的憧憬，為本港樓市注入動力；另外，上周末元朗「The YOHO HUB II」次輪推售幾近沽清，反映市場購買力持續釋放，儘管目前樓市仍聚焦新盤，但二手需求不斷，優質筍盤承接力依然強勁，不乏準買家在市場內尋寶，預期今個季度本港整體住宅交投表現平穩。

中原分行經理張奇瑋表示，東湧映灣園10座高層D室，面積725方呎，三房一套間隔，最新以720萬元沽出，折合實用呎價9,931元。據悉，原業主於2010年以398萬元買入上址，持貨近14年，是次轉手賬面獲利322萬元，單位升值約81%。

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