海嘯價甩貨-黎永滔2800萬再沽尖沙咀地舖-持貨15年勁蝕四成
2024-05-07 20:10 admin
美麗都大廈地下34號舖及1樓28號舖以2,800萬元易手。資料圖
本港商舖市場仍未有起色,部分投資者不惜止蝕套現離場。由資深投資者黎永滔最新再沽售一個尖沙咀美麗都大廈地舖,成交價2,800萬元,持貨15年賬面貶值2,000萬元,蝕幅約42%。
上址為彌敦道54至64B號美麗都大廈地下34號舖及1樓28號舖,舖面向麼地道,地舖面積約687方呎,1樓約380方呎,合共1,067方呎。據了解,黎永滔於2009年以4,800萬元購入該地舖,新近以2,800萬元易手,平均呎價2.62萬。
該舖目前由明珠珠寶有限公司租用,月租15.6萬元,惟市場消息指,近年業主給予租客優惠租金,月租8萬元,以易手價計算,回報率約3.4釐,若以原有租金計,回報率高達6.7釐。
黎永滔最近連環沽舖,包括上月以3,050萬元沽售美麗都大廈地下35號舖,面積約593方呎,他於2008年以6,280萬元購入該舖,持貨16年,賬面蝕讓3,230萬元,幅度約51%,高峰期曾獲國際行李品牌以約30萬租用,惟近年舖位交吉一段時間。該舖在2004年曾以3,900萬元成交,意味成交價較20年前低。
鄭重聲明:本文版權歸原作者所有,轉載文章僅為傳播信息之目的,不構成任何投資建議,如有侵權行為,請第一時間聯絡我們修改或刪除,多謝。
標題:海嘯價甩貨-黎永滔2800萬再沽尖沙咀地舖-持貨15年勁蝕四成
地址:https://www.sgitmedia.com/article/29772.html
相關閱讀:
- 本港商界熱議習近平回信-發揮自身優勢服務國家所需 2024-08-02
- 真-龍牀盤丨內地富豪凱旋門-皇宮屋-淪銀主盤-市值6億放售 2024-08-01
- 你敢唔敢住-丨嘉湖三房兇宅288萬沽--全屋發黴仍有四組客搶高30萬 2024-08-01
- 共築-創業家-今起接受申請-十商舖免租七個月助年輕人創業 2024-08-01
- 美國議息丨金管局-聯儲局減息步伐仍存變數-港息走勢未明朗 2024-08-01
- Meta季績勝預期盤後升逾7--元宇宙未止血累蝕500億美元 2024-08-01
- 按兵不動丨港銀最優惠利率不變-業界料年內按息維持4釐或以上 2024-08-01
- 美國議息丨中銀香港-就業數據成減息關鍵因素-未來關注兩個日程 2024-08-01