大行停按揭現金回贈-金管局-不能視為銀行收緊審批

2024-04-19 20:10 admin

近期大型銀行不再提供按揭現金回贈優惠，阮國恆認為不能視作銀行收緊按揭貸款審批。

市場普遍預期美國聯儲局推遲至9月減息，近期大型銀行不再提供按揭現金回贈優惠。金管局副總裁阮國恆表示，銀行貸款有關產品定價可能基於成本控制及風險管理因素，不能因此而視作銀行收緊按揭貸款的審批，而且金管局亦不會幹預銀行的商業決定。

阮國恆昨日(18日)出席銀行公會季度會議後表示，逆周期宏觀審慎監管措施，並非旨在有目標幹預樓價，而是確保風險管理得宜，同時不希望對樓價做成大波動。他續指，當樓價調整時就有機會出現負資產，屬計算上的變化多於反映風險，而數據指出逾期按揭貸款比率僅處於0.08%至0.09%左右，屬安全可控水平。

銀行公會主席林慧虹指，撤辣後按揭申請確有飈升，可能有部分銀行處理申請的時間因而變長。銀行就按揭貸款的定價，包括現金回贈，都會考慮自身資金成本、盈利能力、商業策略等，銀行都會逐個個案評估按揭貸款申請。所有銀行在銀公例會上都表示積極確保有足夠資源處理申請量增加。

去年底銀行體系總體特定分類貸款比率升至1.56%，阮國恆續稱，這主要受內房因素影響，息口變化對此影響相對較少，不排除該貸款比率未來仍有上升壓力。他相信本地銀行在內房風險敞口可控，認為銀行業已經掌握經驗並會處理得宜。

鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播信息之目的，不構成任何投資建議，如有侵權行為，請第一時間聯絡我們修改或刪除，多謝。

標題：大行停按揭現金回贈-金管局-不能視為銀行收緊審批

地址：https://www.sgitmedia.com/article/28543.html