一手新盤-利奧坊首隅首輪銷情理想-美聯-有大手客擬1600萬購兩間單位
2024-03-23 20:10 admin
利奧坊.首隅昨日銷售現場情況。
政府宣布全面撤辣後,本港一手新盤銷售情況有所改善。恆基發展的旺角利奧坊.首隅昨日(22日)首輪發售即沽出31夥,發展商表示,買家當中以年輕人及年輕家庭客為主,有2組大手客連購2夥,亦有大手筆客人擬以1600萬購入兩房單位。
恆基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,截項目首輪反應理想,客源用家及投資約各半。而買家以年輕人及年輕家庭客為主,不少為首置上車族。至昨晚8時半,已有31夥獲認購,當中包括2個大手買家,分別認購2夥及3夥單位。獲認購單位當中包括17夥一房及14夥兩房。
美聯住宅部行政總裁布少明指,該行客源以九龍區為主,佔約7成,其次是新界客戶,佔約2成水平,港島客戶佔1成。由於項目開價吸引,受到不少用家追捧,佔比達7成。同時亦吸引約3成投資客捧場。
布少明預計,項目落成後呎租約65元,租金回報率料3釐水平。據有大手客計劃斥資約1,600萬元購入2間兩房單位,分別用作投資及自住。
中原九龍董事劉瑛琳表示,中原的客源遍佈港九新界,九龍區客戶佔約6成,該行入票人士中以用家為主,佔逾7成,餘下約3成為投資收租客,全因項目預計呎租可逾60元,回報料可達3釐,極具投資潛力。
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