凱樂苑兩房未補價632萬沽-4年升值近九成

2023-06-14 20:12 admin

居屋凱樂苑再錄大賺離場個案。

居屋有價有市，私人參建居屋「樂建屋」細節剛出爐之際，有「居屋王」之稱的長沙灣凱樂苑再錄易手勁賺個案。新近一個兩房單位以631.8萬元沽出，原業主持貨4年，轉手帳面即賺295.46萬元，單位升值87.85%。

中原地產分行首席分區營業經理程智聰表示，易手單位來自凱樂苑A座高層5室，實用面積477方呎，外望開揚景觀。易手折合呎價1.32萬元，買家來自外區。

據了解，原業主於2019年4月以336.34萬元向房委會一手購入單位，持貨約4年，已過禁售期。

凱樂苑隨轉售限期已過，持續錄得二手成交，本月亦頻錄轉手獲利離場個案。當中如C座高層兩房戶，以530萬元易手，折合呎價約1.35萬元，原業主持貨4年帳賺逾253萬元，單位升值高達92%。

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