財政預算案-莊太量-短期內樓市購買力爆發-...

2024-02-28 20:10 admin

莊太量指今次《財政預算案》的最大亮點是全面撤辣。資料圖

新一份《財政預算案》今日公布。中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量接受《橙新聞》訪問時表示，全面撤辣是今次預算案最大的亮點，相信短期內本港樓市交投量會有明顯反彈，但樓價不會立即起明顯變化，因此撤辣並非樓市走勢的決定性因素，長期需要留意息口走勢。

對於政府同時撤銷額外印花稅(SSD)，意味有新一批二手物業在市場上釋放，莊太量認為，撤辣後不會有大量業主拋售物業，反而是過去十幾年一直觀望，要購入第二套物業的本地買家，以及內地來港買樓的人會增多，相信短期內購買力會明顯爆發。

莊太量表示，目前本港樓價已經下跌兩成，撤辣之後樓價不會立即有明顯變化。他認為，資產不論是貴還是平，最重要的是有一個長期健康升勢，對年輕人來說，不會因為樓價跌就入市，之後樓價繼續跌便蝕錢。他續指，置業佔人生財富很大比重，入市要看個人財政能力和人生規劃，政府在首置上已提供部分優惠。

下年度政府將發債1,200億元，在未來5年每年發債約950億至1,350億元，推動北部都會區及其他基建項目。莊太量認為政府有發債必要，尤其是發行長期債券，因發債本質是幫助香港債市發展，並不是為了填補財赤。不過，發債需要設有上限，以免出現「資不抵債」。

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標題：財政預算案-莊太量-短期內樓市購買力爆發-酒店稅無礙旅遊業復甦

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