降低門檻--傳檢討樓按壓力測試-金管局-續...

2024-02-05 20:10 admin

據報金管局擬檢討樓按貸款利率的壓力測試。資料圖

去年10月政府對樓市印花稅減辣，立法會上周三讀通過，多名議員均要求政府全面撤辣，更指辣招把真正用家也趕走，金管局可能行先一步。本地傳媒引述消息指，金管局擬檢討樓按貸款利率的壓力測試，包括壓測利率是否維持為加2釐、壓測應用的供款比率，以及其他措施如樓按比率等。

壓力測試的目的，是確保按揭借款人有足夠財務能力，應付按息上升引致的還款壓力，從而令銀行按揭貸款業務風險得到妥善管理。金管局曾於2022年9月將按揭貸款利率壓力測試要求，由3釐下調至2釐，適用於所有物業按揭貸款，有關措施變相下調入場門檻。

金管局發言人回應傳媒時指，局方不時檢視壓力測試的要求，例如局方在2022年9月把壓測利率由3釐降至2釐，已回應當時的利率環境和按息走勢，以及按息過往長期平均水平，強調會繼續密切監察市場環境變化，有需要時作出合適調整。

金管局在2020年3月疫情期間將CCyB比率由2%減至1%，在本地經濟環境轉差時調低逆周期緩衝資本，將讓銀行更好地支持香港經濟。

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標題：降低門檻--傳檢討樓按壓力測試-金管局-續密切監察市場變化

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