樓市走勢丨二手樓價窄幅徘徊-按周微跌0.04-兩連挫

2023-06-09 17:10 admin

二手樓價連跌兩周共0.65%。

反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)最新報166.82點，按周微跌0.04%，連跌兩周共0.65%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，5月加息後第二周，二手樓市仍處於拉鋸局面，整體樓價持續窄幅徘徊。近8周計，CCL三升五跌，累跌0.94%，指數上下波幅僅約3點，繼續在165點到168點之間反覆爭持。

6月5日政府考慮進一步為首次置業市民再放寬按揭成數比例，以及下周四(6月15日)美國聯儲局公布議息結果，對本港二手樓價的影響將於6月下旬及7月上旬公布的CCL才開始反映。

中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)最新報168.16點，按周微跌0.15%。CCL(中小型單位)報166.66點，按周微跌0.1%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊跌兩周，分別累跌0.89%及0.74%。CCL(大型單位)報167.68點，按周升0.32%。

四區樓價二升二跌，繼續各自反覆。港島CCL Mass最新報170.36點，按周微升0.08%。九龍CCL Mass報161.24點，按周跌0.36%，連跌兩周共2.28%。新界東CCL Mass報180.12點，按周跌0.47%，連升兩周後回軟。新界西CCL Mass報156.95點，按周微升0.13%，連升四周共3.56%。

2023年計，CCL累升6.41%，CCL Mass升7.58%，CCL(中小型單位)升7.7%，CCL(大型單位)升0.61%。港島升9.28%，九龍升6.94%，新界東升5.95%，新界西升7.93%。

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