薈鳴首輪即日沽96夥-佔可售單位58

2024-01-15 20:10 admin

薈鳴在首輪銷售中即日沽近六成單位。

今年頭炮新盤剛於過去周末開售，銷售成績平穩。宏安地產旗下黃大仙「薈鳴」已於上周六(13日)開賣，即日沽出96夥，佔首輪165夥可售單位約58%。而加上其他貨尾新盤銷售，周末一手成交量回升至逾百宗水平。

項目首輪發售165夥，平均折實呎價為1.66萬元，於上周截收1,160個認購登記，較首輪夥數超購逾6倍。宏安執行董事程德韻表示，項目首輪銷售即日售出96夥，套現金額逾4.8億元，發展商考慮最快今日加推單位應市。

當中，售價最高一夥為20樓E室，實用面積375方呎，買家選用「樓住人才付款計劃」，成交價705.9萬元，折合呎價約1.88萬元。美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，項目錄得大手買家斥資1,100萬元購入2夥單位，作為自住用途；另亦有一組客人斥約800萬元，買入2夥一房單位，作自用及投資。

買家管氏夫婦分別從事市場營銷及裝修行業，原本居於旺角區，是次花約500多萬元購入一個高層兩房單位，此前亦曾留意過其他新樓盤，最終主要因搬近住在黃大仙區的家人而決定買入該盤單位。對於後市，他們認為自住毋須擔心後市升跌。

宏安營業及市務高級經理陳永盟則指，項目首推兩個專為公居屋買家及人才而設的兩項付款計劃，首輪銷售中共75%採用資助出售房屋申請人專用的「置業階梯共享付款計劃」；亦有約18%買家選用大學畢業及新來港人士專用的「樓住人才付款計劃」。

薈鳴合共提供230個單位，以首輪售出約96夥，已佔去全盤近42%。另外，過去周六日兩天(13及14日)共錄得約112宗新盤成交，較前一個周末的16宗，按周急增約96宗，升幅達6倍。

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