本港樓市-兩大代理十大屋苑成交按周回落-美聯-二手市場仍需更多支持

2024-01-15 20:10 admin

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，樓市二手市場方面仍需更多支持。

兩大地產代理十大屋苑成交錄按周回落。其中，美聯連續4周維持雙位數，中原回落至單位數。美聯錄得10宗成交，按周減少7宗。中原錄得9宗成交，按周減少6宗。零成交屋苑為康怡花園、麗港城、新都城、沙田第一城、嘉湖山莊。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，近月一手主導市場，包括過去周末再有新盤開售，搶去不少二手購買力，雖然二手睇樓持續活躍，惟筍盤量有所減少，加上業主觀望樓市「撤辣」及減息，議價空間較少，在「旺丁不旺財」之下，二手市場仍需要更多支持回升。他預期，在本月未有大型新盤推售下，一手成交宗數介乎500至600宗水平；二手則料錄3000宗交投，按月增約2至3成。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月整體入市氣氛有改善，十大屋苑本月至今暫錄約72宗成交，較上月上半個月錄約65宗增約10.8%，樓價走勢仍處反覆期，一般要減價較深才有承接。他指，黃大仙新盤單日沽出近百夥，反映市場上剛需強勁，由於大部份買家等待入市時機，若遇上筍盤相信亦會有承接。

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