名人沽貨---女神朱茵連環沽貨-兩個月內勁...

2024-01-15 20:10 admin

朱茵近期連沽兩夥何文田住宅單位。

本港樓市還沒有喘定，有名人近月連環沽貨、止賺離場。以「紫霞仙子」一角為人熟知的女神朱茵，新近連環沽售何文田康麗花園兩夥單位，賬面大賺逾1,000萬元。

市場消息指出，最新易手單位為康麗花園極低層E室，實用面積612方呎，採兩房間隔，以738萬元沽出，折合呎價1.205萬元。據區內代理指，該單位原本由一名袁姓人士，於2005年斥320萬元購入，至去年初才轉由朱茵持有。以易手價計，單位在18年間升值418萬元或1.3倍。

事實上，朱茵才於去年12月中沽出另一夥同廈單位，來自極低層D室，實用面積735方呎，採三房間隔。據悉，該單位為朱茵舊日居住的「香閨」，由朱茵及一名袁姓人士於2002年以288萬元買入，正於上月以908萬元易手，折合呎價1.235萬元。

上述兩個單位於短短兩個月內連環售出，合計成交金額涉1,646萬元，並帶挈原業主賬面錄得1,038萬元的賺幅。不過，翻查康麗花園的成交記錄，屋苑去年的呎價水平仍介乎1.3萬至1.4萬元，上述兩宗成交的呎價已跌至1.2萬元水平。

此外，於2022年初，屋苑一夥同為735方呎的三房單位，以1,230萬元轉手，比較上述由朱茵轉售的同類單位，造價在兩年間下跌足足322萬元，跌幅達26%。

朱茵活躍於90年代的影壇，曾參演多套電視劇及電影，包括《逃學威龍2》、《大話西遊》系列等，當中在兩集《大話西遊》中與周星馳演繹的一段愛情故事最令人深刻。

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標題：名人沽貨---女神朱茵連環沽貨-兩個月內勁賺逾千萬

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