中國生態旅遊逾3億沽會展廣場辦公大樓-呎價...

2023-06-08 14:10 admin

會展廣場大樓最新以每呎3.44萬元沽出，創該廈今年新高。

隨著香港經濟活動復常，商廈市場錄大額成交。中資上市公司中國生態旅遊公布，以3.098億元沽出灣仔會展廣場辦公大樓33樓7至9室，以建築面積9,000方呎計，折合呎價約3.44萬元，創該廈今年最高呎價記錄。

據悉，中國生態旅遊集團早於2007年9月以1.02億元購入上述物業，持貨約16年沽出，賬面獲利逾2.07億元，物業期間升值逾2倍。是次接貨買家為香港影像有限公司，公司董事為郭龍、李之林。

中國生態旅遊表示，考慮到該物業目前處於空置狀態，以及未得到充分利用，對集團未來之營運並非必不可少，出售不會對其經營造成重大不利影響。經扣除估計開支約1,823.3萬元後，出售事項所得款額淨額約2.92億元，會先同於債還銀行貨款，其次則用於結付部份可換股債券及相關應計利息。

值得一提，4月份會展廣場辦公大樓亦錄得一宗逾億成交。江蘇無錫市國企國聯集團旗下子公司錫洲國際，斥2.55億元購入該廈27樓2、8至12室，佔全層約半層樓面，以建築面積8,206方呎計，折合呎價約3.107萬元。

上述成交原業主為有「台灣張」之稱的資深投資者張彥緒，持貨14年賬面賺1.75億元，升值2.2倍。錫洲國際本在同區租用近2,000方呎單位為辦公室，大手購入上述商廈為擴充樓面的自用用途。

會展廣場辦公大樓坐落會展中心上蓋，是灣仔區內指標商廈之一，於1988年與會展同步啟用。

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標題：中國生態旅遊逾3億沽會展廣場辦公大樓-呎價3.4萬創今年新高

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