名人沽貨--甘比6000萬放售東角道地舖-半年內第二度減磅賣舖

2024-01-03 20:10 admin


甘比短期內第二度放售東角道舖位。

後市不明,新一年投資者持續沽貨。「大劉」劉鑾雄太太、華置行政總裁陳凱韻(甘比)或關聯人士,最新以6,000萬元放售銅鑼灣東角道一個地舖,以該舖458方呎面積計算,意向呎價約13.1萬元。是次已非甘比第一次放售東角道舖位,去年11月毗鄰的另一個相連地舖以9,700萬元沽出,折合每呎逾11萬元。

甘比最新放售舖位位於東角道置安大廈/怡安大廈地下21號舖,建築面積約458方呎,以6,000萬元在市場放售。美聯旺舖營業董事危挺進表示,該地舖連租約放售,租客現為雪茄專門店,月租約10.8萬元,租約期至2026年中,以放售價計租金回報約2.2釐。

資料顯示,甘比去年底開始沽售東角道一帶舖位。毗鄰於上述地舖、東角道置安大廈/怡安大廈地下24至26號相連地舖,於去年9月以1.2億元意向價推出放售,最終由「戲院大王」陳俊巖家族以9,700萬元購入,折合呎價約11.6萬元。

該舖位由著名法國鍋具品牌Le Creuest租用,月租約25萬元,租約期至2025年5月,新買家享租金回報約3.1釐。

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