元旦連假新盤累沽30夥-12月錄全年交投量次高

2024-01-02 20:10 admin

12月新盤錄逾1,400宗成交，帶動全年一手銷量逾萬宗。

元旦三日連假(12月30日至1月1日)剛過去，新盤市場在未有全新盤推售之下，錄得約30宗成交，元旦單日則錄約11宗，主要均來自各盤貨尾，包括旺角ONE SOHO、天水圍YOHO WEST等。總結2023年12月全月，一手共錄約1,400宗成交，按月急升1.5倍，成為全年交投量第二多的月份。

踏入2024新一年，信置、莊士及市建局旗下旺角ONE SOHO連沽4夥，為單日銷量最多，套現金額共約2,434萬元。其中，造價最高來自17樓B7室，實用面積320方呎，採一房間隔，成交價625.3萬元，折合呎價1.95萬元；呎價最高為22樓A1室，為285方呎的一房戶，以約596萬元成交，實用呎價2.09萬元。

ONE SOHO自現樓重推後共售出38夥，全盤開售迄今累沽229夥，套現涉約16億元。

在新界區，近期焦點盤、新地及港鐵旗下天水圍輕鐵天榮站第1期「YOHO WEST」於元旦錄得3宗交投，套現約1,638萬元。當中，成交價最高為3B座28樓B1室，為547方呎的三房單位，以727.28萬及呎價約1.33萬元沽出。至於3B座27樓B11室，為266方呎的開放式戶，以369.13萬成交，造價最低。

YOHO WEST於過去3日連假累計售出8夥，屬各新盤長假期間售出夥數最多，套現金額共4040.49萬元。

此外，近期推出優惠、變相減價促銷的貨尾盤在假期均不乏成交，如中海外旗下啟德「維港1號」，期內售出2夥，套現逾2459萬元。其中2B座27樓C室，實用面積459方呎，為兩房開放式廚房間隔，成交價978.3萬元，折合每呎2.13萬元。

至於泛海發展旗下洪水橋大型項目「滙都」亦在新一年「開齋」錄1宗交投，來自3座9樓A03室，為326方呎的1房單位，昨以474.92萬元沽出，實用呎價約1.45萬元。

總結去年12月，共錄1,407宗新盤成交，按月彈升約1.5倍，創9個月新高，並登全年銷量第二高月份，當中YOHO WEST佔近八成。同時，帶動全年成交量增至約1.08萬宗，按年升約17%。美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明指，美國尚未減息，樓市氣氛仍趨淡靜，但多個大型新盤或於農曆新年登場，料發展商仍以低價推盤，吸引市場注意力。

鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播信息之目的，不構成任何投資建議，如有侵權行為，請第一時間聯絡我們修改或刪除，多謝。

標題：元旦連假新盤累沽30夥-12月錄全年交投量次高

地址：https://www.sgitmedia.com/article/19803.html

上一篇：薈鳴上樓書成今年頭炮-最細特色戶178方呎平台大過單位
下一篇：本港樓市-周末十大屋苑成交續錄雙位數-地產商-二手交投有復甦跡象
相關閱讀：
熱門標籤
推薦新聞