薈鳴上樓書成今年頭炮-最細特色戶178方呎平台大過單位

2024-01-02 20:10 admin

「薈鳴」已上樓書，料於周內開價。

踏入新一年不久，即有新盤發布樓書，拉開今年一手混戰戰幔。宏安地產旗下黃大仙「薈鳴」今上載項目樓書，成為今年首個登場的頭炮新盤，項目最細的開放式單位由178方呎起。發展商預告，將於本周開價及開放示範單位，最快月內開售，定價則參考東九龍新盤造價。

樓書顯示，薈鳴提供230夥，涵蓋開放式至兩房，一律採開放式廚房，一梯10夥，每層設兩部升降機，住宅樓層介乎2樓至28樓。全盤最細一夥為平台特色戶，來自2樓J室，實用面積僅178方呎，附連230方呎平台。而值得留意2樓G室，同為平台特色戶，面積207方呎，附設一個1,251方呎的超大平台，較單位內櫳足足大了6倍。

項目設20夥連天台或平台特色單位，平台面積則由35至1,251方呎不等。標準單位方面，實用面積由200至375方呎，當中主打一房戶，佔126夥或逾五成，介乎226至261方呎。開放式單位則設21夥，實用面積均為200方呎。至於餘下兩房單位涉63夥，實用面積介乎350至375方呎。

宏安地產執行董事程德韻指，預計本周內上載首張價單，定價將參考東九龍新盤及黃大仙同區的二手價格。同時，發展商將於明日先向傳媒開放一房及兩房的示範單位，最快於本周末正式對外開放。首輪銷售則擬於本月之內展開。

薈鳴位於黃大仙鳴鳳街28號，為高23層的單幢項目，由宏安收購舊樓業權發展而來。項目預計關鍵日期為2015年4月30日，樓花期長約16個月。

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